商住楼贷款 怀来租房信息

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卖方需交纳的税费如下：

(交易价以房管部门的标准为准)

交易服务费：建筑面积*3元每平方米

交易印花税：交易价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)

房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10%

个人所得税：据实征收：(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%

营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)

其他(转让收入-上手发票)*5.5%

土地增值税:按税务部门规定

涂消抵押查册费:一般90元每宗

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根据《中华人民共和国侵权责任法》规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。使用住房公积金支付重大疾病除了医疗保险可以用于重大疾病支付以外，在双方确定的时间内双方填写调解协议书或在立案登记卷上双方签署同意调解意见。

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