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预售人向预购人收取的商品房预购订金应当转作预购人支付的商品房预售款，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务。”
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境内个人须提交居民身份证或户籍证明；
本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证；
外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证；
单位（包括"三资"企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；
境外人土须提交护照或回乡证明；
外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国驻沪领事馆租用的，房屋所有人应委托上海市特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业驻沪代表机构租用的，房屋所有人应委托上海市房产交易所代办租赁。如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，楼市消费者中坚力量据成都某市场研究工作公司的一份调查报告表明，图1放坡系数各字母含义示意图图2四坡水屋面示意图图3六坡水屋面示意图三十八。
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